Immobilien-News, die deine Entscheidung verändern

Status, Wirkung und nächster Schritt

Wir unterscheiden Entwurf, beschlossen, verkündet und gilt seit. Ein Update erscheint nur, wenn es eine konkrete Käuferentscheidung verändert.

1. Gilt seit 29. Juli 2026

   Neues Gebäudemodernisierungsgesetz: Was du vor dem Wohnungskauf zur Heizung prüfen solltest

   Du hast bei der Heizungsart mehr rechtliche Wahlfreiheit. Ob eine konkrete Wohnung wirtschaftlich passt, hängt trotzdem von Heizungsalter, Energieverbrauch, kommunaler Wärmeplanung, WEG-Plänen und dem realistischen Kostenpfad bis 2045 ab.

   Betrifft: Käufer von Bestandswohnungen – besonders bei Gas-, Öl- oder gemeinsamer WEG-Heizung

2. Gilt seit 21. Juli 2026

   Neue BEG-Förderung seit Juli 2026: Was Käufer vor der Sanierungsrechnung prüfen müssen

   Die Grundförderung für den Heizungstausch bleibt bei 30 Prozent. Sie wird aber nicht pauschal auf deine gesamte Rechnung gezahlt: Kostenobergrenzen, Bonusvoraussetzungen, der WEG-Antragsweg und eine KfW-Zusage entscheiden über den tatsächlich nutzbaren Betrag.

   Betrifft: Käufer und Eigentümer, die Heizung oder Effizienz eines Wohngebäudes modernisieren wollen

3. Gilt seit 3. August 2026

   Jung kauft Alt ab August 2026: Passt die Förderung zu deiner Wohnung?

   Das Programm kann passen, wenn mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt lebt, du in Deutschland noch kein Wohneigentum besitzt, die Immobilie selbst nutzt, die Einkommensgrenze einhältst und eine Wohnung der Energieklasse F, G oder H fristgerecht sanierst. Der Antrag muss vor dem Kauf gestellt werden.

   Betrifft: Familien und Alleinerziehende, die erstmals eine selbstgenutzte Bestandsimmobilie kaufen